别墅家用电梯的维护使用成本

德尚楼宇 | 2016-01-22

       任何机电设备都需要定期维护检修和润滑保养,家用电梯也不例外


       我们国家强制规定了公共商用电梯必须每半月维护保养一次,而且每年还需要进行年审。

       目前但家用电梯没有划在特种设备类目,所以国家不监管也不强制保养期限,但机器总有磨损的时候,即使不规定修维护的时间,但为了延长使用寿命,减少故障几率,消除安全隐患,我们也应该为家用电梯设备定期检修保养。

       其实家用电梯的维护保养不像汽车的为维护保养那么高的成本,由于家用电梯的使用频率低,使用人群单纯,一般建议每月或每季度做一次维护保养就可以了

    如业主嫌繁琐和打扰,也可以每个季度为设备进行一次比较全面的维护检查,这样的话一年需要对家用电梯进行四次维护保养,只要保证每次保养维护到位,家用电梯设备就能健康稳定的运行。

      青岛德尚对新安装的家用电梯都会提供一年免费的上门保养服务,新装电梯由于是还在磨合期内,最好是每月都做一次维护保养。

      免费保用期过后,如果用户对我们的服务满意,也可以续签一个保养协议,具体费用可以按月收费,也可以按季度收费,都是一年一签。 按月收费的话,月预计单台是300元左右,按季度收费的话预计单台是800元左右,合计保养人工服务费一年3000-4000元之间。

    以上是计算保养的人工费,其实保养家用电梯没有什么利润可寻,因为家用电梯的零部件不像商用电梯那样磨损老化的块,前10年基本是没有什么零部件更换的费用产生,所以业主无需担心安装了电梯以后维护保养费用太高吃不消。

      另外一个成本使用就剩下电费了,一般家用电梯的电费是很省的,尤其是曳引式家用电梯功率只有1个千瓦,一台曳引式家用电梯每个月最多只产生20-30块钱的电费,像螺杆式和液压式由于是强制驱动,功率稍微大一点,一般在3-4千瓦之间,一个月电费最多在80-100元之间,当然这也要看使用电梯的次数。电梯在待机状态下就像电脑待机,消耗不了多少电能的,所以用户没有必要不用电梯的时候就把电源开关拉掉。(频繁的开关电梯电源开关,容易损坏电梯的电子元件)





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